평택 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 정보인구가 몰리는 도시는 일자리, 교육 등 이유가 있기 마련였죠. 이러한 조건에 급지상 상단에 위치한 곳은 시세 상승의 가치도 가져갈 수 있는데요. 오늘은 미래성 택지에 자리 잡은 평택 브레인시티 푸르지오를 알아보았습니다.현장은 삼세권, 역세권으로 주목받는 평택시였는데요. 그중에서도 고덕신도시와 함께 1급지를 이루는 브레인시티의 3블록에 자리하였습니다. 건물은 지하 2층에서 지상 35층까지 16개 동, 총 1,990가구로 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 확인되었습니다.사업지를 안정적으로 진행시킬 시공사는 2024년 시공능력평가 3위의 대우건설과 정비 주택브랜드 대상에 중흥토건이 함께 컨소시엄하였습니다.면적은 106,050㎡이며 건축면적 13,544.55㎡, 전체면적 375,955.2㎡이였습니다. 건폐율은 12.77%로 리조트 같은 지상 환경으로 조성되고 용적률은 229.55%로 확인되었습니다.주차장은 총 2,852면으로 가구당 1.43대로 확인되었습니다. 이로써 이중 주차나 주민 간 분쟁을 해소할 수 있었습니다. 공급되는 면적은 59, 84, 119㎡로 구분하였습니다.평택 브레인시티 푸르지오 59㎡는 두 가지 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 유닛으로 나뉘며 각 97세대씩 9.7%의 비중이였습니다. A형은 4베이 판상 형태로 현관 창고, 실외기실과 연결된 드레스룸, ㄱ자 주방 등이 특징이였고요. B는 LDK 탑상형으로 작은 침실에 딸린 발코니를 확인했습니다.84㎡는 선호도를 반영해 66.4%의 비중이었습니다. 그중 A타입은 1,089실을 복도 입구 팬트리, 알파룸까지 설치되었습니다. B는 233세대를 분양하고 추가 룸 대신 드레스룸이 널찍하게 구성되었죠.119는 372, 102가구 2개 유닛으로 각각 판상, 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 타워형으로 설계되었습니다. 전자는 매우 길게 뺀 드레스룸과 주방 옆 알파룸이 좋고 후자는 안방 입구에 들어서자마자 자리한 추가 침실의 활용도가 좋아 보였습니다.특장점으로는 조명, 환기, 난방, 편의 서비스, 커뮤니티, 에너지 관리비를 원스톱으로 제어하는 스마트 홈 시스템이 확인되었습니다. 이 밖에 외곽, 내부, 현관, 엘리베이터, 세대를 아우르는 보안 체계와 공기 청정 프로그램은 수준을 높여주었습니다.평택 브레인시티 푸르지오는 남향 위주로 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 배치되었고 오후 늦게까지 해가 드는 남서향 비중은 70.2%로 확인하였습니다. 동 간격은 최대 93.27m로 설정해 풍성한 일조량과 원활한 공기흐름이 예상되었습니다.지상에는 패밀리, 피트니스, 커뮤니티, 소풍, 갤러리, 워터 가든, 중앙광장 등 조경형 산책 시설과 함께 자연형, 유아용, 포레, 조형 놀이터, 유실수원, 자연학습관찰원으로 구성된 아이들의 공간이 확인되었습니다. 실내 주민공동시설은 4개 레인 수영장과 유아풀, 사우나, 그리너리 카페, 스터디룸, 어린이집을 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 제공하였습니다.다음은 입지를 알아보았습니다. 인구가 집적되는 이유인 일자리부터 살펴보면 사업지를 중심으로 삼성 고덕산단, 세교, 송탄, 장당, 추팔, 칠괴, 진위 일반산단이 확인되었습니다.특히 해당 지구에 만들어지는 산업단지에는 이미 KGA, 한화에어로스페이스 등 미래 주축 사업 중 하나인 이차전지 분야에 대한 투자가 활발히 진행 중이였고요. 반도체 클러스터와 더불어 일자리 거점 구축이 예측되었습니다.평택 브레인시티 푸르지오 광역 교통망은 산남로, 청원로가 곳곳을 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 이어주었고 1, 45번 국도, 제천고속도로를 타면 타지역으로 손쉽게 도달하였습니다. 신설 예정인 고덕-평택동부 고속화도로와 삼성 효과로 탄력을 받은 GTX A, C 노선은 서울 접근성을 높이고 시세에 영향을 줄 것으로 판단되었습니다.교육 여건은 2026년이면 유치원과 도일초가 개교할 예정이였는데요. 무엇보다 택지 상단에 위치하는 카이스트 캠퍼스는 도시 학업 분위기를 높여 주었습니다.생활 환경도 눈여겨 봤는데요. 택지 내에 들어서는 편의시설과 고덕 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 신도시 내 상권 이용이 가능하였습니다. 인근에 예정된 코스트코와 홈플러스 송탄점과 이마트도 확인하였습니다.걸어서 이용 가능한 의료 서비스로 아주대학교 평택병원이 단지에서 600m 거리에 2026년 착공에 들어갈 예정이었습니다. 500병상 규모의 안전한 진료 환경이었습니다.당 지구는 10개 블록 중 6개 구역에서 공동주택을 공급하고 있었습니다. 마무리 단계로 보이며 오늘 내용을 참고해 다가올 미래를 준비해 보시길 바라는 마음입니다. 지금까지 평택 브레인시티 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 푸르지오를 살펴보았습니다.​