평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급​전국적인 부동산 시장의 침체 속에서도 브랜드 신축 대단지를 향한 소비자들의 선호도는 여전하였습니다. 낮은 관리비와 다채로운 커뮤니티 및 조경면적 같은 자체적인 상품성과 주변 인프라 추가 확충 등을 원인으로 실감하였는데요. 이와 관련하여 총 1,990가구에 이르는 규모와 그리너리 라운지라는 고품격 커뮤니티를 갖춘 평택 브레인시티 푸르지오에 대해 알아보았습니다.​​먼저 평택 브레인시티 푸르지오 사업지의 정확한 소재지는 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 3블럭이었는데요. 106,050㎡ 크기의 넓은 대지 위에 건축물은 지하 2층에서 지상 35층 높이로 이어지는 총 16개 평택브레인시티푸르지오 동을 이루었습니다. 59, 84제곱미터와 함께 브레인시티 내 처음으로 119㎡ 대형 평형을 추가하였죠. 이로 인해 희소성에 따른 높은 경쟁력을 기대할 수 있었습니다.​​12.77%에 그치는 낮은 건폐율도 이에 한 몫을 더했는데요. 이를 통해 동간 거리를 널찍하게 이격할 수 있었고 그만큼 개인의 프라이버시도 보호하였습니다. 특히 출입구를 통과하면 마주하는 아름다운 웰컴 가든을 비롯해 가족단위로 함께 어울릴 감성공간인 모두의 정원과 넓은 중앙광장 및 수경관 휴게 공간이 어우러진 그린필드를 통해 쾌적성을 추구할 수 있었고, 바람길 확보를 위한 통경 확보와 더불어 평택브레인시티푸르지오 입주민에게는 여유로운 여가를 부여했죠.​​이와 함께 건강과 휴식을 위한 주민운동시설과 다채로운 콘셉트를 갖춘 어린이 놀이터도 곳곳에 배치되었고요. 이러한 지상부에서 어린 아이들도 마음껏 힐링을 즐기도록 차가 없는 공원형 아파트를 표방하였으며, 가구당 1.43대 수준의 넉넉한 주차장에 차량 파킹 후에는 세대로 바로 진입할 수 있도록 세심하게 배려하였습니다. 즉, 전반적으로 주거 삶의 질을 높이는 편의성을 다양화하였죠.​​이어서 생활의 품격을 높여줄 커뮤니티 시설도 둘러보았는데, 피트니스, GX룸, 실내 골프연습장에서 건강한 땀을 흘리고 나면 사우나를 통해 땀과 피로를 말끔히 씻어내기가 용이했으며, 일반 평택브레인시티푸르지오 공동주택에서 흔히 볼 수 없었던 4개 레인을 가진 수영장도 갖추었습니다. 입주민이라면 누구나 편리하게 이용할 수 있었고요. 독서실, 스터디룸 같은 학습 시설과 그리너리 카페, 다 함께 돌봄 센터 등 소통 공간이 적절히 조화되어 여가 시간을 활용하기에도 좋을 것 같았습니다.​​동시에 시스템을 통한 추가적인 편의도 제공되었는데요. LED 조명과 실별 온도 제어를 통한 에너지 모니터링 등 그린 시스템은 에너지 효율성을 높여주었고, 고화질 CCTV와 무인택배, 차량번호 인식 같은 주차관제 시스템은 생활에 안전함을 더했죠. 이외에도 월패드와 원패스 그리고 초고속 평택브레인시티푸르지오 정보통신망을 구축하였고, 빌트인 시스템과 수납 특화 같은 추가 옵션도 라이프스틸에 맞게 선택할 수 있었습니다.​​다음으로 살펴본 평택 브레인시티 푸르지오 단위 세대는 59, 84, 119제곱미터를 각각 A와 B로 구분하여 총 6개 타입으로 나눴는데요. 이중 84A가 천 세대를 넘게 차지하였고, 119A가 그 뒤를 이었습니다. 세대수가 많은 2개 타입을 세부적으로 살펴보았더니 국평 A는 4베이 판상형으로 인해 통풍과 채광에 효율적이었고, 다용도실과 이어지는 일자형 주방 배치를 통해 가사 능률도 강화하였죠.​​드레스룸과 알파룸에 더해 현관 수납 옵션을 택한다면 현관 창고와 팬트리의 평택브레인시티푸르지오 수납 성능까지 증진할 수 있었고요. 119A 역시 앞선 평면과 유사한 구조를 취했으나 평수가 늘어난 만큼 넓은 공간을 활용할 수 있다는 장점을 가졌습니다. 금전적인 여유가 되거나 가족 구성원 수가 많다면 대형이 더 매력적이라고 느껴졌습니다.​​계속해서 입지 여건도 살펴봤는데요. 교통 환경의 경우 수원 발 KTX와 평택 지제역에 노선 연장 예정인 GTX-A·C, SRT 등 접근이 편리하였고 차량을 이용 시에도 평택제천 고속도로 송탄 IC 및 경부고속도로 안성 JC를 향한 빠른 진입이 가능하였습니다. 여기에 더해 평택 동부 고속화도로도 준공을 평택브레인시티푸르지오 앞뒀기에 관계자는 광역 교통망은 현재보다 더욱 견고해질 전망이라고 표현하였죠.​​계속해서 평택 브레인시티 푸르지오 주변 인프라도 검토해 보았는데, 우선 바로 옆에 초교와 유치원 부지가 있었기 때문에 추구 어린 자녀들의 안전하고 편리한 도보 등원 및 통학이 가능해 보였습니다. 게다가 오는 2028년에는 카이스트도 개교한다고 전해들었고, 연구 시설도 밀집한 만큼 배후 수요를 흡수하고 새로운 부촌이 성장하기에도 농후하였죠.​​입주 시점에는 바로 앞에서 활성화된 중심 상업지구 상권 이용도 수월하였고, 코스트, 홈플러스 같은 다채로운 생활 인프라로 인해 정주 여건이 우수할 수밖에 없었습니다. 평택브레인시티푸르지오 오는 2030년에는 500병상 규모의 아주대학교 평택병원도 개원한다고 하니 그에 따른 가치 상승도 기대해 볼 수 있었습니다.​​끝으로 해당 지역은 산업, 연구, 주거를 아우르는 한국형 실리콘밸리라는 대형 비전을 제시하였고, 삼성전자, 송탄·칠괴 산단과 평택종합 물류 단지의 풍부한 배후와 직주 근접의 이점도 가지고 있었기에 미래는 밝다고 평가할 수 있었습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오 apt는 이처럼 대우건설이 시공하는 브랜드와 동시에 2천 가구 조금 못미치는 대단지 규모로 인한 강점이 확실히 부각되었으며, 특히 분상제를 도입하여 합리적인 금액까지 도출됐으니 참고하여 면밀히 살펴보길 바랍니다.​​