덕계역 덕계역한신더휴 한신더휴 포레스트 아파트 공급조건수도권 30분 출퇴근 시대를 열어줄 GTX 호재가 경기도 주택시장에 열기를 더하였습니다. 대표적인 수혜 지역으로 꼽히는 양주시는 서울 접근성이 대폭 개선될 예정으로 GBD 쾌속 도달이 가능해지면서 강남 생활권을 누리게 될 것이란 기대감이 고조되는 중이었는데요. 오늘은 이와 관련하여 이목을 집중시킨 덕계역 한신더휴 포레스트 모델하우스를 알아보는 시간을 가지게 되었습니다.경기 양주시는 최근 대규모 신도시 개발과 함께 인구가 꾸준히 증가하는 추세를 보였습니다. 당 사업지는 덕계역한신더휴 그중에서도 회천지구 생활권을 공유하는 입지로 신도시의 인프라를 지근거리에서 누리는 특권을 갖출 전망이었습니다. 정확한 소재지는 덕계동 707-1번지 일원으로 제2종 일반주거지역에 속하였습니다.단지 규모를 살펴보면 대지 33,614㎡ 중에서 5,462.23㎡의 건축분을 확보하였으며 그 위에 지하 4층부터 지상 29층에 달하는 7개 동이 구축되었는데요. 준공 후의 연면적은 128,571㎡에 이를 전망이며 용적률은 239.98%이었습니다.건폐율이 16.25퍼센트로 여유롭기 때문에 덕계역 한신더휴 포레스트 APT의 전반적인 환경이 쾌적할 것으로 예상되었는데요. 주목할 부분은 조경 비율이 덕계역한신더휴 40.85%로 높아 자연친화적인 정취가 상당할 거라는 점이었습니다. 실제로 조성될 녹지공간의 면적이 도합 4천여 평에 달하기 때문에 웬만한 근린공원을 하나 품었다고 봐도 무방하였습니다.아울러 아파트 안에 일반적인 산책로 대신 8가지 콘셉트의 둘레길을 조성할 계획이었는데요. 빛의 터널길, 황토맨발길, 놀이길, 로맨틱길 등 다채로운 테마를 적용하여 힐링 라이프를 향유하기에 제격이었습니다. 둘레길 곳곳에는 힐링스퀘어, 물놀이터, 멀티코트, 테라스가든 등의 휴식공간도 연계되었습니다.조망권 침해가 없게끔 동간 거리를 널찍하게 설계하였고 세대 배치가 덕계역한신더휴 남향 위주로 편성돼 일조량 확보가 수월하였는데요. 평형 구성을 보시면 대중성이 가장 뛰어난 75㎡, 84㎡ 중형 면적으로 이루어진 데다 판상형 비율이 70% 이상이라 통풍, 채광도 우수하였습니다.총 724가구가 공급되며 공동주택 주차대수는 1,060대로 설계되어 각 세대별로 1.46대씩 사용할 수 있었습니다. 아울러 대형 커뮤니티가 원스톱 라이프를 예고하였는데요. 독서실, 도서관, G.X룸, 실내골프장, 피트니스, 경로당, 돌봄센터는 물론 어린이집도 운영될 예정이라 등, 하원 부담이 없었습니다.근린생활시설에는 종로엠스쿨이 입점할 계획이므로 덕계역 덕계역한신더휴 한신더휴 포레스트 공동주택 내부에서 최고의 강사진이 제공하는 수준급 교육 프로그램을 경험할 수 있었습니다. 신뢰도와 선호도가 높은 한신공영이 시공하는 사업지로 브랜드 프리미엄이 기대되는 데다 평면 설계도 탁월하였습니다.알파룸을 통해 공간 활용도를 극대화한 84A는 수요가 풍부한 4BAY 판상형이며 마찬가지로 맞통풍 구조의 75타입에는 타사 동일 평형에서 흔치않은 대형 드레스룸과 함께 광폭 팬트리를 제공하였습니다. 84B형도 ㄷ자형 복도 펜트리 포함 넉넉한 수납존을 갖췄으며 타워형이라 개방감, 독립성이 훌륭하였습니다.본 공동주택 덕계역한신더휴 모든 타입에는 외부 물품을 보관하기 좋은 현관 창고가 설치되며 주방은 ㄷ자, 11자 동선을 구축하여 효율성을 높였습니다. 계속해서 입지도 확인하면 네이밍에서 짐작하셨듯 1호선과 연접한 현장이라 대중교통 편의성이 우수하였습니다.지하철로 약 20분이면 서울 진입이 가능하여 출퇴근도 수월해 보였는데요. 1호선으로 연계된 덕정역이 추후 GTX-C의 기점이 될 예정이므로 삼성역 20분대 도달이라는 입지 프리미엄도 확보되었습니다. 또한 덕계역 한신더휴 포레스트 APT 단지와 연접한 옥정신도시에 7호선 연장 호재가 있어 여러모로 덕계역한신더휴 강남권 이동에 수월한 환경이 완성될 것으로 보였습니다.인근 도로망으로는 3번 국도, 평화로, 그리고 최근 개통한 제2순환고속도로 파주~양주 구간이 인접하였고 내년에 착공이 들어가는 서울양주고속도로도 가까웠습니다. 또한 하천과 산을 품은 친환경 입지로 많은 분들이 꿈꾸는 그리너리 라이프를 실현할 수 있었습니다.무엇보다도 불곡산, 도락산을 품은 숲세권 입지라 프리미엄을 기대하는 수요자들이 많아 보였습니다. 도보거리에 초, 중학교가 위치하고 지하철역 주변에 사교육 인프라가 포진돼 있어 학원가 이용에 불편함이 없었습니다.단지에서 운영하는 덕계역한신더휴 셔틀버스를 이용해서 학교, 학원가로 이동하기도 편할것으로 보였습니다. 노선이 옥정지구 중심상권까지 운행될 계획이라 각종 생활 인프라도 한층 가까워졌습니다. 또 구도심 상권과 연접하여 이마트, 리치마트, 경찰서 등 편의시설 접근이 편리하였습니다.신도시, 구도심과 생활권을 공유하는 덕계역 한신더휴 포레스트 APT는 기본적인 주거 편의가 우수할 수밖에 없으며 쾌적한 자연에 광역 교통망 호재도 확보하여 입지 메리트가 독보적이라 판단되었는데요. 종로엠스쿨 입점, 단지 둘레길 등 차별화된 상품 설계도 돋보이는 현장이라 똘똘한 덕계역한신더휴 한 채로도 손색이 없는 듯하였습니다.​