​​이수역 이수역헤리드 헤리드 아파트 공급조건​​입지적 장점을 골고루 갖춘 다세권 아파트 인기는 꾸준한 것으로 나타났습니다. 교육, 교통, 생활편의 등 여러 인프라를 고루 갖추어 폭넓은 수요층을 확보하고, 이로 인해 가격 방어력도 우수한데다 환금성도 뛰어난 강점이 있기 때문입니다. 호황기에는 높은 가치 상승도 기대할 수 있는만큼 지금처럼 시장 불안정성이 높을 때 특히 각광받고 있는데요. 대표적으로 이수역 헤리드 아파트를 손꼽을 수 있겠습니다.​​​​이수역 헤리드는 청약통장 없이도 서울에 내집을 마련할 수 있는 좋은 기회로 여겨집니다. 서울 이수역헤리드 동작구 사당동 일원, 역세권 공공주택사업으로 공급되며, 지하3층 지상29층 10개동 총 965세대 대단지로 조성됩니다. 연면적은 32,734.56평에 달하고, 주차대수는 총 1,486대를 계획하는데요.​​​​평면은 전용 59A,B,C, 84A,B,C, 138㎡ 7가지로 세분화됩니다. 선호도 높은 중형과 희소가치 있는 대형까지 선택의 폭을 넓혔습니다. 전 세대 남향 위주 배치로 일조권과 통풍성을 극대화하여 쾌적한 단지를 조성하고, 넓은 통경축 설계를 통한 개방감, 조망권을 확대하였습니다. 더불어 세대간 사생활 보호에도 탁월합니다.​​​​이수역 헤리드 지상에는 차가 없는 단지를 조성하며 키즈스테이션을 설치하고, 차량통제 이수역헤리드 및 화재, 범죄 안전장치 설치로 안전한 단지를 완성하겠습니다. 또한 태양광을 활용한 BIPV 시스템 적용으로 공용부 에너지 절감을 실현하는데요.​​​​주민들의 편의 및 생활수준 향상을 위한 2,157평 규모의 복리, 커뮤니티 시설도 마련됩니다. 어린이 놀이터, 주민 운동시설, 어린이집, 경로당, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 피트니스 등 다채롭게 설치되어 남녀노소 누구나 이용할 수 있습니다.​​​​세부적인 내부타입을 보면 59A는 4bay 판상형 구조로 복도 팬트리, 안방 드레스룸 등 알찬 수납력이 돋보입니다. 침실2,3 사이 가변형벽체를 설치해 방을 하나로 통합하거나 이수역헤리드 분리할 수 있는데요. ㄱ자형 주방에는 인덕션이 포함된 아일랜드 식탁을 배치해 동선의 효율성을 높였습니다.​​​​이수역 헤리드 59B는 타워형 구조이고, 복도와 연결되는 거실로 개방감이 우수한 특징이 있습니다. 59C는 3bay 판상형으로 침실2,3이 마주보는 구조이고, 현관을 들어서면 넓은 팬트리가 있어 수납성이 우수한 장점이 있고요.​​​​84A는 넓은 복도 팬트리, 안방 드레스룸이 눈길을 사로잡으며 침실3의 별도 발코니도 특징적입니다. 84B는 59B와 유사한 타워형으로 팬트리가 추가되고, 138㎡는 대형답게 방 4개의 판상형 4bay 구조로 설계됩니다. 안방을 들어서면 대형 이수역헤리드 드레스룸과 알파공간 추가로 마련되어 프라이빗한 서재나 취미방으로 꾸며볼 수 있습니다.​​​​당 사업지는 지역주택조합 사업으로 청약통장이 필요없고, 주변대비 합리적인 가격대로 공급되어 향후 높은 시세차익을 기대해볼 수 있습니다. 그 배경으로 다세권 입지를 들 수 있는데요. 강남생활권, 쾌속 교통, 교육, 문화생활, 각종 편의시설들까지 생활에 필요한 모든 것들을 가까이서 누릴 수 있는 특급입지를 갖추었습니다.​​​​이수역 헤리드의 세부적인 입지를 보면 먼저 지하철 4,7호선 이수역을 도보 3분이면 이용할 수 있는 역세권입니다. 이를 통해 반포역 약 이수역헤리드 7분, 서초역 약 10분, 강남역 약 14분 등으로 강남을 15분 내외로 이동할 수 있는데요. 또한 차량으로 서리풀터널을 통한 강남 접근성이 우수하고, 올림픽대로, 남부순환로, 강남순환도로 등 서울 및 수도권 외곽 어디든 편리하게 도달할 수 있는 교통 중심지입니다.​​​​반포와 방배를 모두 접한 입지로 이마트 신세계백화점, 예술의전당, 강남성모병원 등 근거리에서 풍부한 강남 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 단지 바로 앞에는 삼일초교가 위치해 안심 도보 통학이 가능하고, 사당중, 경문고, 서문여중, 서울대, 중앙대, 이수역헤리드 숭실대 등 우수한 명문학군을 형성하고 있습니다.​​​​강남권 학원들도 인접해 안전하고 우수한 교육환경을 갖추었는데요. 도심 속 쾌적한 자연환경도 빼놓을 수 없겠죠. 국립현충원, 삼일공원, 반포한강시민공원 등 서울을 대표하는 휴식공간들이 집 앞에 있어 생활의 여유를 더해줄 명품 그린 라이프를 영위할 수 있습니다.​​​​최근 금ㄹl인하 상황 속 정부 규제는 강화되고, 경기 불황까지 더해지며 시장 전망이 불투명한 상황인데요. 그럼에도 본 현장과 같이 다세권의 우수한 입지요건을 갖춘 곳들은 지금이라도 선점 해두려는 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 이수역헤리드 ​​​​불안정한 시장 상황에 앞서 건설비 증가로 인한 사업성 악화로 취소 및 연기되는 현장들이 속출하고 있는데요. 당장 2026년만 보아도 입주 예정물량이 올해의 절반 수준으로 떨어질 것을 예상하고 있습니다. ​​​​그만큼 서울 주거용 부동산의 경쟁력은 더욱 증가하며 가격 격차는 더 높아질 수밖에 없는 상황인데요. 많은 공급과 성공사례를 보유한 서울시 동작구 내 우수한 입지조건과 1군 건설사 시공으로 경쟁력을 갖춘만큼 합리적인 금액대로 내집마련을 실현할 수 있는 마지막 기회가 될 이수역 헤리드를 놓치지 이수역헤리드 마시길 바랍니다.​​​​​