안녕하세요! 고덕미래도파밀리에 요잇입니다!오늘은 2024년 12월 분양한『 고덕국제신도시 A50BL 미래도 파밀리에 』청약 및 계약을 위해총 분양가(계약자 총 부담금) 확인하고현장 분석 함께 Go~ Go~분양가 분석!!!평균 분양가는5억6,424만원(발코니 포함 5억7,169만원)1,605만원/평(발코니 고덕미래도파밀리에 포함 1,626만원/평)​타입별 분양가 및 분양평단가는84A타입485,900,000원 ~ 536,900,000원(14,719,211원/평 ~ 16,264,137원/평)​84B타입491,400,000원 ~ 531,200,000원(14,744,213원/평 ~ 15,938,392원/평)​99타입580,300,000원 ~ 641,200,000원(15,012,667원/평 ~ 16,588,182원/평)인근 시세(2024.12.15. 기준)최근 신규 단지 분양가읍면동아파트시공사입주년월세대수분양가(단위:만원/평)분양권 실거래가(단위:만원/평)고덕동대광로제비앙 모아엘가대광건영, 고덕미래도파밀리에 혜림건설25년04월1,2551,498-인근 기입주 단지 현황읍면동아파트입주년월세대수KB부동산시세(단위:만원/평)실거래가(단위:만원/평)고덕동호반써밋 에듀파크22년,814대광로제비앙디아트(The ART)22년,635제일풍경채센텀3차23년02월820-1,945리슈빌레이크파크21년11월7301,7951,657제일풍경채2차에듀23년,884파라곤에듀포레21년,662하늘채시그니처21년02월1,8841,2461,192호반써밋21년10월6582,0932,001힐스테이트고덕스카이시티24년05월665-1,598힐스테이트고덕센트럴24년08월660-1,634도시자연엔자이19년,681제일풍경채19년11월1,0221,9161,852파라곤19년,994신안인스빌시그니처20년,846전용면적 84㎡기준 3km 내 주변시세평당매매가@1,246만원/평~@2,093만원/평 수준사업개요대지위치평택시 고덕동 고덕택지개발지구 A-50BL(고덕동 2726-1번지 일원)대지면적43,591.0000㎡(13,186.2775평)건축면적7,390.6808㎡(2,235.6809평)연면적116,677.0102㎡(35,294.7956평)건폐율16.95%(법정 50%이하)용적률174.81%(법정 175%이하)규모지하2층, 지상23층, 10개동세대수642세대주차대수총931대[아파트 924(세대당 1.43대) / 근린생활시설 고덕미래도파밀리에 7]입주예정일2025년09월중도금대출이자무이자전매제한기간3년재당첨제한10년분양가상한제적용거주의무기간3년사업주체사업주체(시행사)모아종합건설, 신동아건설시공사분양대행사바론피앤에스입주자모집공고 승인일2024.12.06.평택시청 주택과 - 51236호로승인되었습니다.입주자모집공고일2024.12.06.아시아경제에 게재하였습니다.분양일정청약일정특별공급24.12.16일반1순위24.12.17일반2순위24.12.18당첨자발표일24.12.24계약체결일25.01.06~01.08입지환경입지환경· 3km 이내 고덕국제화계획지구 개발진행중· 주변 평택아트센터, 수변공원5호 위치교통환경· 주변 1호선 서정리역 위치· 인근 평택지제역(GTX-A노선, GTX-C노선 연장계획) 위치· 고덕미래도파밀리에 3km 이내 평택제천고속도로, 평택화성고속도로 위치교육환경· 단지 앞 함박초등학교(예정), 해창초등학교, 해창중학교, 중학교(예정), 고등학굥(예정), 국제학교(예정) 위치· 주변 학원밀집가 인접하여 위치편의시설· 3km 이내 홈플러스 인접하여 위치· 3km 고덕미래도파밀리에 이내 PMC박병원 위치단지배치도동호수배치도동은 총 10개동으로1623동, 1627동은 2개라인,1628동은 3개라인,1621동, 1622동, 1624동,1626동,1629동, 1630동은 4개라인으로설계되어 있습니다.​엘리베이터 대수 확인은 필수요~타입별 평면도84A주택형 4베이, 판상형으로채광이 좋고 맞통풍이 가능하여환기에 좋겠습니다.84B주택형 전형적인 고덕미래도파밀리에 타워형...99주택형 누가봐도 84A에서 평형 넓힌..​저라면 84A주택형!!!커뮤니티커뮤니티 시설로는스크린골프, 골프연습장, 퍼팅존,프리웨이트존, 피트니스, 탈의실,샤워실, GX룸, 주민카페, 맘스스테이션등으로 구성되어 있습니다.현장 위치경기도 평택시 고덕동 산510-652견본주택 위치모델하우스, 주택홍보관, 주택전시관경기도 평택시 고덕미래도파밀리에 세교동 586-2공감과 댓글은포스팅 작성에 큰 힘이 됩니다.감사합니다!!Thank you!!(본 글은 저의 주관적인 생각으로 작성된 글입니다.)(본 포스팅 사진에 대한 출처는 고덕국제화신도시 미래도 파밀리에 홈페이지 입니다.)​