경기광주역 경기광주역드림시티 모델하우스 라온프라이빗 드림시티 모델하우스 공급조건규제 강화로 인해 보금자리 마련에 어려움을 겪는 수요층이 증가한 가운데 이들 중 상당수는 전월세로 유입될 것이라 전망됩니다. 이러한 풍선효과로 전세가격이 추가 상승할 거로 예측되면서 민간임대로 이목이 집중되는 상황인데요. 관련하여 경기광주역 라온프라이빗 드림시티 아파트를 소개합니다.소재지는 경기도 광주시에서도 약 4,000세대 규모 도시개발사업이 이루어지는 쌍령동 일원에 자리합니다. 그중 A2BL에 조성되는 신축 공동주택으로 지역지구 기준 제2종 일반주거지역에 해당하며 총 1,902세대가 공급됩니다.대지 및 연면적은 28,533.62평, 99,681.84평으로 설계되었고 건폐율이 25퍼센트에 불과해 단지 분위기가 여유로울 듯합니다. 경기광주역드림시티 모델하우스 총 12개의 주동이 4열로 배치되는데 사이사이에 널찍한 통경축을 확보하여 인동 거리를 넓히고 조망, 일조권 간섭을 줄였습니다.모든 세대를 남동, 남서향으로만 배치해서 채광 유입에 최적화된 만큼 겨울철을 따뜻하게 보낼 수 있겠고요. 지하 2층에서 지상 35층에 이르는 고층 주택으로 설계되어 랜드마크로서의 품격도 충분하다는 평입니다. 여기에 풍성한 녹지공간을 조성하여 일상에서 느끼는 쾌적성이 남다를 텐데요. 경기광주역 라온프라이빗 드림시티 지상부에 무려 4개의 수공간과 광장이 마련돼 개방적이면서 청량감 있는 단지 환경이 기대되며 산책로, 입구정원, 포켓가든도 군데군데 설치됩니다.더하여 고품격 커뮤니티도 경기광주역드림시티 모델하우스 제공할 예정입니다. 헬스장, 탁구장, 배드민턴장, 당구장, 골프연습장 등 각종 운동시설이 실내에 마련되니 날씨와 무관하게 여가활동을 즐길 수 있고요. 돌봄, 미용 서비스를 이용할 수 있는 반려동물 맞춤형 케어시설도 들어설 계획입니다.무엇보다도 해당 지역에서 호텔식 조식을 제공하는 첫 아파트라는 점에서 희소가치가 높다 분석되는데요. 서울 중심지에서도 하이엔드 단지만이 누릴 수 있는 아침식사 서비스가 지원된다는 사실만으로도 대장주에 부합하는 상품성을 지녔다 평가됩니다.내부는 59~100㎡로 구성돼 다양한 수요자들을 사로잡을 전망인데요. 8가지 타입을 선보일 예정이며 전체의 60% 이상으로 편성된 84타입이 주력으로 경기광주역드림시티 모델하우스 꼽힙니다. 그중에서도 총 536가구를 공급하는 84A는 쾌적성을 강조한 4bay 판상형 평면에 알파룸을 적용하여 실속이 뛰어납니다.현관과 복도의 펜트리부터 드레스룸까지 넉넉한 수납공간을 갖춘 점이 특징적이고요. 84B는 여기에 3면 개방 설계까지 접목하여 안방과 드레스룸에 탁 트인 2면창이 설치됩니다. C형은 이면 타워형으로 LDK 평면이 주는 개방감이 상당하며 팬트리도 넓게 확보하여 수납력이 더할 나위 없습니다.경기광주역 라온프라이빗 드림시티 100A, B는 실사용 면적이 여유로운 만큼 공간 활용도도 압도적입니다. 일단 드레스룸만 하더라도 안방뿐 아니라 모든 침실에 하나씩 배치되며 별도의 팬트리와 경기광주역드림시티 모델하우스 창고도 워크인 구조로 설계돼 수납 효율이 탁월하겠습니다.민간임대로 공급되기에 상품 자체적인 혜택도 풍성한데요. 시세 대비 저렴한 보증금으로 재계약 걱정 없이 10년간 거주 가능하고 임대 기간이 끝나면 분양 취득 우선권을 이용하여 자가를 마련할 수 있어 실수요자 입장에서 메리트가 큽니다.이때 14년 전에 확정된 분양가로 소유권을 취득하는데, 주택시장이 장기적으로 우상향한다는 사실을 고려할 때 차익을 실현할 확률이 상당히 높겠고요. 주변 집값이 떨어졌을 경우 분양전환을 포기하고 임대보증금을 반환받으면 되므로 하락 리스크도 없습니다.입지 특장점도 살펴볼까요? 기본적으로 도시개발구역에 위치하는 현장이라 경기광주역드림시티 모델하우스 주변 인프라 확충이 체계적으로 이루어집니다. 공공청사부터 학교, 공원, 주차장, 도로까지 기반 시설과 상권이 조성되어 슬세권 라이프가 완성되겠습니다.현재 푸른초, 중앙고 등 명문학군이 인접한 데다 50~100m 거리에 초교, 중학교 신설이 추진되어 추후 초중고 모두 도보로 등교 가능한 원스톱 학세권이 갖춰지겠습니다. 또 이마트, CGV, 경안시장, 종합터미널 등 기존 인프라 이용도 편리합니다.도로망으로는 3번 국도, 서울세종고속도로, 중부고속도로 등이 인접했으며 경강선이 경기광주역 라온프라이빗 드림시티 가까이 위치해 이매, 성남, 판교역까지 2~4개 역 거리입니다. GTX-A, 수인분당선 환승이 수월하여 분당은 물론 경기광주역드림시티 모델하우스 강남 진출입도 용이하겠습니다.주요 호재로는 역세권 복합개발사업을 빼놓을 수 없습니다. 경강선 역사 인근에 약 55,000㎡ 부지를 확보하여 추진되는 대형 프로젝트로 건축물 연면적은 도합 48만㎡에 달할 것으로 예상되는데요.쇼핑몰, 의료기관, 업무, 오피스텔이 조성되어 주요 인프라를 모두 갖춘 중심 입지로 거듭날 전망입니다. 더하여 오는 2026년에는 양벌동에 약 11,000석 규모의 종합운동장이 준공될 계획이라 볼링센터, 야구장, 육상경기장, 축구장 등에서 다양한 스포츠 행사가 열리겠습니다.게다가 현장 남측 51만㎡의 부지에 걸쳐 쌍령근린공원 특례사업이 진행되므로 숲세권을 만끽하기에 손색없을 듯싶은데요. 공원 내에는 식물원, 경기광주역드림시티 모델하우스 박물관 등 문화시설도 다수 조성되어 여가생활이 한층 풍요로워지겠습니다.그뿐 아니라 교통망 확충도 활발히 이루어지고 있는데요. 경충대로 우회도로 개설부터 청석로 확장, 경안1교 신설까지 당 프로젝트의 도로 접근성을 높이고 상습 정체를 해소하는 다수의 개발이 추진되는 중이라 입주민 편의도 지속적으로 개선되겠습니다.경강선을 첨단 시스템반도체 국가산단이 들어설 남사읍까지 연장하는 사업부터 시작해서 GTX-D, 수서~광주 복선전철 개통까지 철도 노선 구축도 꾸준히 진행되고 있습니다. 특히 삼성역을 비롯한 강남권 업무지구 통근이 대폭 편리해질 것으로 예측되는 만큼 경기광주역 라온프라이빗 드림시티 입지 가치 상승도 경기광주역드림시티 모델하우스 기대되는 상황입니다.​