경기광주역 경기광주역드림시티 모델하우스 라온프라이빗 드림시티 모델하우스 공급정보​​경기도 광주시는 서울 동남쪽에 자리하며북측으로 양평군과 남양주시, 하남시,남측으로 용인시, 서측으로 성남시가맞닿아 있으며 수려한 자연 환경으로정평이 나 있습니다.​서울과 물리적인 거리가 가깝다는 지리적인 강점에도불구하고 부동산 시장에서 저평가 되어 온 이유는바로 팔당호 등 상수원을 지키기 위해개발이 제한되어 더뎠기 때문인데요.​이러한 맥락에서 경기광주역세권 복합개발사업으로사업비 1조 8천억 원이 투입되는데 이에 대한수혜지로 유력하다고 분석되는 입지를 점한경기광주역 경기광주역드림시티 모델하우스 라온프라이빗 드림시티 소개합니다.​​정부의 주택 공급 확장 방침에 따라부동산 안정화를 목표로 수도권 지역의그린벨트 해제 계획도 밝혀졌었죠.​아쉽게도 광주시는 여기에 포함되진 않았으나도시 성장관리계획 재정비에 힘 입어체계적인 개발이 이뤄질 가능성이 있습니다.​​현시점 기대되는 개발 소식은교통 인프라 확충에 더해 도시개발사업으로분류되고 있는데요.​우선 광주역부터 용인 에버랜드를 관통하여안성까지 연계되는 경강선 확장 사업이추진되고 있으며 인근 지역간의교류를 더욱 견인할 것으로 기대됩니다.​​다음으로 수서광주 복선전철즉, 경기광주역드림시티 모델하우스 소위 수광선이라고 불리는 노선입니다.​완공 시 서울 접근성을 극대화할것으로 기대되고 있는데요.​​경기광주역 라온프라이빗 드림시티가 수혜를 받을 것으로 예상되는 광주역세권 도시개발사업은 문화와 여가와 더불어 산업 시설까지포함하기 때문에 지역 균형 발전과지역민의 생활 인프라를 더욱 확충합니다.​​소재지는 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원으로 쌍령도시개발사업지구 안의 A2블록입니다.​제2종 일반주거 지역으로향후 지구단위계획구역에 포함이예정된 용도지구입니다.​​건물은 지상 35층, 지하 2층으로건축되며 세대수는 도합 1,902호가공급되는 매머드급 경기광주역드림시티 모델하우스 스케일을 선보이죠.​토지와 건축이 되는 면적은 각각9.4만여 제곱미터, 2.3만여 제곱미터로건폐율은 25%, 용적률은 229%대로산정된 바 있습니다.​​주택 평형대는 전용 59제곱미터 소형부터 중형과 대형을 73, 84, 100타입으로 나누어 배정합니다.​이에 따라 니즈에 부합한 구조 및 평면을다양하게 접할 수 있는데요.​​경기광주역 라온프라이빗 드림시티는 4Bay 구획을 바탕으로 중소형이지만 공간 활용도가극대화된다는 이점이 존재합니다.​특화 설계가 적용되어 파우더룸이나 드레스룸,광폭 팬트리를 적용하여수납 존을 강화하였습니다.​​일부 경기광주역드림시티 모델하우스 84타입에선 알파룸까지 더해져서여러 용도로 활용할 수 있는데요.​대표적으로 84C는 타워형인데2면 개방형으로 양면에 창호를 배치하여조망의 이점을 살렸습니다.​특징적인 포인트는 다른 침실과 안방까지거리가 떨어져 있어서프라이빗한 분위기를 향유 가능하겠습니다.​​네이처플로우가든부터 포레가든,그랜드레이프가든처럼 여러 정원을 포함한조경을 준비하여 사계절의 아름다운변화를 감상할 수 있습니다.​​추가적으로 입주민들은 럭셔리한커뮤니티에서 보다 다양한 라이프 스타일을경험하게 될 텐데요.​작은도서관부터 피트니스 센터는 물론실내 골프연습장과 다이닝카페처럼 쉽게 볼 수 없는구성을 포함하여 경기광주역드림시티 모델하우스 타사 대비 차별성을 강조합니다.​​경기도 광주는 2010년 24.9만여 명의인구에서 2020년 38.2만 명으로대략 53% 증가한 바 있습니다.​경기도 중에서도 특히 증가율이 높았고2040년 도시기본계획에 따르면목표 계획인구가 52.5만 명입니다.​​전체 인구 중 대략 77.3%가15세부터 64세로 경제 소득 활동이활발한 젊은 연령층이 많은도심으로 볼 수 있습니다.​24년 11월 30일의 기점에총 인구는 39.7만여 명으로 드러났고요.​​유네스코 세계문화유산으로 지정된남한산성과 곤지암리조트, 팔당호 덕분에여가 시간을 향유하기에도 경기광주역드림시티 모델하우스 그만인천혜의 자연 문화 여건을 갖춘 도심입니다.​경기광주역 라온프라이빗 드림시티 일대는 대략 8,735세대가 입주할 계획이라 앞으로의 인프라가 기대되는 상황인데요.​​게다가 교통 여건의 강점이 상당한데요. ​경강선이 지나는 광주역이 도보권에 해당하여역세권에 해당하며 판교와 강남까지도달하는 시간이 각각 불과 12분, 27분대입니다.​차량 전용 도로로 판교까지 접근성도 상당하며수서와 강남과 가깝다는 장점으로 인해직주근접성이 탁월합니다.​​도보권 안으로 이마트, 의원, CGV 및종합터미널 등 완성형 인프라가 경기광주역드림시티 모델하우스 확립되어 있습니다.​앞으로 2029년에는 광주역 복합쇼핑몰까지갖춰지게 되니 더욱 선호도 높은 정주 여건을 확보합니다.​​또한 사업지 바로 지척에광주종합운동장 및 쌍령근린공원이올해와 내년에 조성된다고 밝혀졌기에도보권으로 그린 라이프를영위하기에도 그만입니다.​​경기광주역 라온프라이빗 드림시티 단지 안에 초중학교가 계획되어 있으며도보 통학이 가능한 위치에고등학교도 분포한 학세권 입지에민간임대 방식이라10년 간 거주하는 동안 세금 우려가 없고초기 자금 부담을 덜 수 있으니적극 검토해 보시길 바랍니다. ​​​​​​​#경기광주역라온프라이빗드림시티