1. 고덕미래도파밀리에 모델하우스 신문기사 원본​- 2020년부터 청약 흥행 이어온 고덕국제신도시- 행정타운·대기업 투자, 일자리 창출 기대​지난 몇 년 동안 분양 흥행으로 주거 가치가 검증된 수도권 유망 지역이 눈길을 끌고 있다.​특히 주목받는 지역은 평택 고덕국제신도시다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 2020년부터 올해 9월까지 고덕국제신도시에서 분양한 아파트 9개 단지는 모두 청약 흥행에 성공한 것으로 확인됐다. 같은 기간 평택 전체 지역에서 분양한 아파트의 절반 이상이 청약 마감에 실패한 것과 대조적이다.​고덕국제신도시는 체계적인 택지개발로 주거여건이 쾌적하다. 여기에 평택시청 등 각종 공공기관으로 구성된 행정타운 조성이 예정돼 있으며 대기업들의 투자도 이어지고 있다. 수많은 일자리 창출이 기대되는 부분으로 풍부한 주택 수요를 기반으로 집값 상승에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 이와 함께 각종 상업·문화·교육 등 다양한 생활 인프라도 구축되고 있는 만큼, 향후 주거 가치는 더욱 높아질 전망이다.​부동산 전문가들은 “고덕국제신도시는 우수한 주거여건과 함께 분양가상한제가 적용된다는 차별화된 장점으로 내 집 마련 수요자들의 관심이 집중되고 있다”며 “특히 다른 지역과 달리 1순위부터 전국 청약이 가능하다는 점도 고덕국제신도시만이 가진 매력으로 평가받고 있다”고 말했다.​이처럼 검증된 주거 가치를 지닌 고덕국제신도시에서 신규 분양이 모습을 드러내 화제다. ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’가 바로 그 주인공으로 11월 분양 예정이다.​‘고덕국제신도시 미래도 고덕미래도파밀리에 모델하우스 파밀리에’는 경기도 평택시 고덕동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 23층 10개동, 전용 84㎡, 99㎡ 총 642세대 규모로 조성된다. 2025년 9월 입주 예정으로, 빠른 입주가 가능하다는 장점이 있다.​‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 우수한 인프라를 자랑한다. 먼저, ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 병·의원 등 편의시설이 갖춰지는 상업용지가 인접해 있다. 여기에 홈플러스, 코스트코(예정) 등 대형 유통시설과 함께 평택아트센터(예정), 평택신청사 행정타운(예정) 등 문화·행정 인프라도 가깝다. 이밖에 단지 인근으로 새솔근린공원, 고덕 수변공원 5호, 함박산 중앙공원, 바람산 등 풍부한 녹지공간도 마련돼 있어 쾌적한 주거 생활도 누릴 수 있다.​차별화된 교육환경도 눈길을 끈다. ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 에듀타운이 도보권에 자리하고 있다. 고덕국제신도시 에듀타운은 고급 교육기관 유치를 목적으로 계획된 교육특화구역으로 국제학교를 비롯해 교육시설과 다수의 초·중·고교가 조성될 예정이다. 특히 ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 바로 옆에는 초·중·고교 예정 부지가 자리하고 있다. 또 국제학교(예정)와 학원가(예정), 도서관(예정) 등 각종 교육 관련 시설이 가깝다.​사통팔달 교통 환경도 눈길을 끈다. ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 수도권 지하철 1호선 서정리역과 평택지제역이 주변에 위치해 있다. 특히 평택지제역은 현재 SRT가 운행 중이며, 수원발KTX 및 GTX-A·C 노선 연장도 추진되고 있다. 이를 통해 평택지제역은 향후 수도권 광역교통망의 최대 요충지로 떠오를 전망이다.​차량을 통한 이동도 수월하다. 고덕미래도파밀리에 모델하우스 ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 평택고덕IC도 가까워 평택제천고속도로 진입이 수월하다. 이를 통해 경부고속도로, 서해안고속도로 등 주요 광역도로망을 통한 수도권 각지로의 이동도 편리하다. 이밖에 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 단지 인근에 예정돼 있다.​높은 미래가치도 기대된다. 고덕국제신도시에는 세계 최대 규모의 반도체 생산기지 ‘삼성반도체 평택캠퍼스’가 자리하고 있다. 특히 향후 삼성반도체와 긴밀하게 연계되는 지식기반 첨단산업 클러스터 ‘고덕 R&D 테크노밸리’도 주변에 들어설 예정이다. 이와 함께 인근으로는 지식기반형 첨단복합산업단지인 ‘평택 브레인시티’도 개발되고 있다.​특화설계도 돋보인다. ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 실수요자들에게 선호도 높은 중대형 평형 위주로 구성된다. 여기에 전 세대 남향 위주 단지 배치로 채광과 개방감을 극대화했다. 단지 내에는 중앙광장, 어린이집, 피트니스, 경로당, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티도 갖춰질 예정으로, 입주민들의 높은 만족도가 기대된다.​합리적인 분양가도 강점으로 꼽힌다. 고덕국제신도시는 공공택지지구로 분양가상한제가 적용된다. 주변 아파트 시세 대비 경쟁력 있는 분양가가 책정될 예정으로, 내 집 마련을 위한 수요자들의 금전적인 부담을 크게 덜어줄 것으로 보인다.​‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 1순위부터 전국 청약이 가능하다. 만 19세 이상 청약통장을 소유한 사람이라면 누구나 신청 가능하며, 전체 세대의 50%가 전국 거주자에게 공급된다.​한편, ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’의 견본주택은 경기도 평택시 세교동 일원에 조성될 예정이다.2. 신문기사 내용요약고덕국제신도시에서 11월 분양 예정인 고덕미래도파밀리에 모델하우스 ‘미래도 파밀리에’가 이목을 집중시키고 있습니다. 고덕국제신도시는 이미 검증된 주거 가치와 청약 흥행을 이어오며, 각종 행정타운과 대기업 투자가 활발하게 이루어지고 있는 수도권 유망 지역입니다. 이 단지는 평택시 고덕동에 위치하며, 지하 2층에서 지상 23층까지 10개 동으로 이루어진 총 642세대 규모의 대형 단지입니다. 빠른 입주(2025년 9월 예정)가 가능하며, 병의원, 상업시설, 문화 인프라 등이 인접해 우수한 생활 편의를 제공합니다.​특히 교육과 교통 인프라가 돋보입니다. 에듀타운이 도보권에 있으며, 초·중·고교 예정 부지가 인접해 교육 여건이 뛰어납니다. 또한 수도권 지하철 1호선 서정리역과 평택지제역이 인근에 위치해 있으며, 평택지제역은 SRT와 수원발KTX, GTX-A·C 노선 연장이 추진 중이라 광역 교통망으로의 접근성이 탁월합니다. 이 외에도 주변 녹지 공간과 BRT(간선급행버스체계)가 계획되어 있어 생활 환경이 쾌적합니다.​‘미래도 파밀리에’는 반도체 클러스터, 첨단산업단지 개발 호재와 공공택지지구로 인한 분양가상한제 적용으로 내 집 마련의 금전적 부담도 덜어줍니다. 이 단지는 1순위부터 전국 청약이 가능하여 전국 거주자들에게도 높은 관심을 받고 있습니다.​**가장 중요한 내용**: 검증된 주거 가치와 인프라가 갖춰진 고덕국제신도시에서 ‘미래도 파밀리에’ 분양이 11월에 진행될 예정입니다.3. 신문기사에 대한 내생각### 1. **위치 및 접근성**- **위치**: '고덕국제신도시 미래도 파밀리에'는 **경기도 평택시 고덕동 일원**에 위치해 있습니다. 정확히는 평택시 고덕동 1523번지 고덕미래도파밀리에 모델하우스 일대로, 서정리역과 평택지제역이 가까워 SRT 및 지하철 1호선을 통해 수도권 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.- **가는 방법**: 서울 및 인근 수도권에서 접근할 때는 경부고속도로와 평택제천고속도로를 이용해 **평택고덕IC**로 진입 후 약 10분 내에 도착 가능합니다. 평택지제역을 통해서는 강남에서 SRT로 약 20분 만에 접근이 가능하여 교통 접근성이 매우 뛰어납니다.​### 2. **단지 구성 및 주차 시설**- **단지 구성**: 지하 2층부터 지상 23층까지 총 10개 동으로 구성되며, 전용면적은 **84㎡**와 **99㎡** 두 가지로 나뉘어 있습니다. 총 642세대로 이루어져 있으며 중대형 평형 위주로 구성되었습니다.- **주차 시설**: 세대당 약 1.4대의 주차 공간을 제공하여 주차 편의성을 높였습니다. 주차 공간은 지하에 위치해 있어 차량 진출입이 용이하며, 안전하고 효율적인 주차 환경을 갖추고 있습니다.​### 3. **단지 내 편의시설**- 단지 내에는 **중앙광장**, **어린이집**, **피트니스 센터**, **골프 연습장**, **경로당** 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다. 또한 **독서실**과 **작은 도서관**이 설치되어 입주민들이 여가를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.- 자연과 함께하는 생활을 위해 **녹지 공간**이 풍부하게 조성되며, 단지 내 **산책로**와 **자연 놀이 시설**이 함께 조성돼 가족 단위 생활에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.​### 4. **학군 및 인근 편의시설**- **학군**: 고덕미래도파밀리에 모델하우스 '고덕국제신도시 미래도 파밀리에'인근에는 **고덕초등학교**, **고덕중학교**, **고덕고등학교**가 위치해 있으며, 고덕국제신도시 내에는 **국제학교(예정)**와 **학원가(예정)**도 들어설 예정입니다.- **인근 편의시설**: 대형 마트인 **홈플러스**와 **코스트코(예정)**, 문화시설인 **평택아트센터(예정)**, **평택시청 신청사(예정)**가 주변에 위치해 있어 다양한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한 **고덕 메디컬센터**와 같은 의료시설도 인근에 있어 생활 편의성을 높였습니다.​### 5. **일반분양 규모**- '고덕국제신도시 미래도 파밀리에'는 총 642세대 중 **456세대**가 일반 분양으로 예정되어 있습니다. 나머지 세대는 특별공급으로 배정되며, 신혼부부 및 다자녀 가구 등의 다양한 공급 유형이 제공될 예정입니다.​### 6. **모델하우스 위치****고덕국제신도시 미래도 파밀리에 모델하우스 정보**​- **위치**: 경기도 평택시 세교동 412-5- **운영 방식**: 사전 예약제 운영- **대표전화**: ​모델하우스에서는 다양한 평형대의 세대 구조를 직접 체험할 수 있으며, 전문 상담사와의 상담을 통해 분양에 대한 상세한 정보를 확인할 수 있습니다. 방문 예약을 통해 대기 시간을 줄이고 원활한 관람이 가능하므로 사전 예약을 권장드립니다.### 7. **분양가**- **전용 84㎡ A 타입 (262세대)**: 약 4억 5,000만 원- **전용 84㎡ B 타입 (145세대)**: 약 4억 6,000만 원- **전용 99㎡ 타입 (235세대)**: 약 5억 2,000만 원​발코니 확장 비용은 추가되며, 대략 500만 원에서 600만 원 정도로 예상됩니다. 본 아파트는 분양가상한제를 적용받아 고덕미래도파밀리에 모델하우스 합리적인 가격대로 제공되며, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 조건이 적용됩니다. 중도금 대출은 이자 후불제가 가능해 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다.​참고: 분양가는 옵션과 조건에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 정보는 모델하우스를 방문하여 상담받으시기 바랍니다.​### 8. **분양 일정**- **특별공급**: **2024년 11월 5일**- **1순위 일반공급**: **2024년 11월 6일**- **2순위 일반공급**: **2024년 11월 7일**- **당첨자 발표**: **2024년 11월 13일**- **정당 계약**: **2024년 11월 27일부터 30일까지** 진행될 예정입니다.​### 9. **입주 날짜**- '고덕국제신도시 미래도 파밀리에'의 입주 예정 시기는 **2025년 9월**로 계획되어 있습니다. 비교적 빠른 입주 일정이기 때문에 실거주를 목적으로 하는 수요자들에게 매우 유리한 조건입니다.​### 10. **청약 방법****A. 청약 자격 확인**​- **연령 요건**: 만 19세 이상이며, 청약통장을 보유해야 합니다.- **청약통장 가입 기간**: 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과해야 하며, 예치금 기준을 충족해야 합니다.- **예치금 기준**: 전용면적 85㎡ 이하 주택은 200만 원, 102㎡ 이하 주택은 300만 원의 예치금이 필요합니다.​**B. 청약 일정 확인**​- **특별공급 접수**: 2024년 11월 15일- **1순위 접수**: 2024년 11월 16일- **2순위 접수**: 2024년 11월 17일- **당첨자 발표**: 2024년 11월 25일​**C. 청약 신청 방법**​- **온라인 신청**: 청약홈 웹사이트에서 신청하며, 고덕미래도파밀리에 모델하우스 본인 인증과 청약통장 정보 입력이 필요합니다.- **신청 시간**: 접수일 당일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능합니다.​**D. 당첨자 발표 및 계약**​- **당첨자 발표**: 청약홈에서 확인 가능하며, 당첨자는 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 합니다.- **계약금**: 분양가의 10%를 계약금으로 납부합니다.- **중도금**: 분양가의 60%는 중도금으로 이자 후불제로 진행됩니다.- **잔금**: 분양가의 30%를 잔금으로 납부합니다.​청약 신청 전, '고덕국제신도시 미래도 파밀리에'의 입주자 모집공고와 청약 신청 유의사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.​### 11. **특이사항 및 개발 호재**- 고덕국제신도시는 대기업 투자가 활발하며 **삼성반도체 평택캠퍼스**와 인접해 있습니다. 첨단산업 클러스터인 **고덕 R&D 테크노밸리**와 **평택 브레인시티**가 개발 중으로, 고용 창출과 인구 유입이 예상됩니다. 또한, GTX-A·C 노선 연장과 수원발 KTX 개통 계획이 있어 수도권 접근성이 더욱 개선될 전망입니다. 이러한 교통 및 산업 개발은 지역 내 부동산 가치를 더욱 높여줄 것입니다.​---​**한줄 요약**: '고덕국제신도시 미래도 파밀리에'는 첨단산업과 편리한 교통 인프라가 결합된 주거지로, 합리적인 분양가와 우수한 입지를 갖춘 투자 가치 높은 단지입니다.#고덕국제신도시 #미래도파밀리에 #삼성반도체 #평택아파트 #부동산투자 #평택부동산 #고덕아파트 #분양정보 #부동산핫플 #경기도아파트 #수도권부동산 #고덕분양 #행정타운 #대기업투자 #생활인프라 #교육환경 #에듀타운 #고덕교통 #지하철1호선 #평택지제역 #평택역 #GTX노선 #고덕인프라 #브레인시티 #고덕개발 #중대형평형 #분양가상한제 #고덕청약 #평택고덕 #청약정보 #실거주투자