용현 용현우방아이유쉘 우방아이유쉘 센트럴마린 분양가 인천 용현동 아파트 공급내용​​건축비 폭등에 의해 분양가가 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 따라서 집값이 더 오르기 전에 내 집 마련에 최적화된 똘똘한 한 채를 찾아보시는 분들이 많을 텐데요. 이러한 맥락에서 초고층 랜드마크를 누리며 원스톱 학군을 보유하고 향후 근방에 신규 분양이 예정되지 않아 희소성을 갖춘 용현 우방아이유쉘 센트럴마린 아파트를 살펴보겠습니다. ​당 프로젝트는 미추홀구 용현동에 들어설 새한아파트의 재개발사업으로 진행되어 인천광역시 용현동 627-80에 위치하게 됩니다. 토지 면적 5,390제곱미터와 건축면적 1,385.9857제곱미터, 연면적 용현우방아이유쉘 42,205.2051제곱미터에 달하며 건폐율 25.71%와 용적률 596.07%로 계획되는데요.​일반상업지역 및 방화지구에 해당하며 규모는 지하 3층에서 지상 41층까지 초고층 랜드마크로 건립됩니다. 총 2개 동 아파트가 252세대, 오피스텔이 76실 준비되었고 주차대수는 365대를 확보하여 세대당 1.11대 가량이 배치되겠습니다.​단지의 평형 구성은 중소형 위주로, 전용 59, 73, 76제곱미터 3개 유닛이 준비되었습니다. 각각 70, 76, 106호실로 분류되었고 일반분양으로는 194세대가 공급됩니다.​세부 평면을 살펴보면, 먼저 59타입은 3Bay에 침실이 3개 갖춰져 신혼부부 혹은 2인 가족 구성원에게 선호도가 높으리라 예상됩니다. 타워형으로 설계되어 용현우방아이유쉘 거실의 공간감이 뛰어나고 안방과 나머지 방의 이격으로 부부 공간과 나머지 침실을 분리해서 생활 가능합니다.​73타입 역시 타워형이며 침실 3개 중 안방에 드레스룸이 설치되어 의류 정리가 편리할 것입니다. 마지막 76타입은 3Bay에 선호도 높은 판상형으로 건립되었습니다. 따라서 채광이 풍부하면서 환기도 잘 이루어져 쾌적한 평면이 되겠습니다. 또한 안방에 드레스룸이 더해져 공간 활용도를 향상시켰습니다.​남향 위주로 설계하여 일조권이 우수한 본 현장은 차별화된 조망 프리미엄을 보유하여 하버뷰의 아름다움을 만끽하리라 예상됩니다. 입주민은 집에서 휴식을 누리며 힐링 라이프를 조성할 용현우방아이유쉘 수 있게 됩니다. ​이번에는 풍부한 인근 인프라를 파악해 보겠습니다. 먼저 주변에는 이마트와 인하대병원, 공원 등 풍족한 생활 인프라가 마련되어 원스톱 생활권을 편리하게 이용하는 입지입니다. ​게다가 근린공원과 인천항 등이 가까워 도심 속 자연을 누리겠습니다. 여가 시간에 산책하거나 전경을 조망하는 환경이 조성되어 그린 라이프를 만끽할 수 있는 현장입니다.​다음 교통 방면에서는 제2경인고속도로와 수도권 제2순환고속도로, 수인분당선 숭의역까지 다채로운 교통망이 용현 우방아이유쉘 센트럴마린 권역 내뿐만 아니라 타지 이동까지 손쉽게 만들어줄 것입니다.​더불어 교육 여건도 짚어보면, 초등학교부터 용현우방아이유쉘 중, 고교까지 전부 도보권에 해당하여 안정적인 주거 환경이 확인됩니다. 이화유치원, 금호유치원부터 신선초교와 신흥중, 신흥여자중, 송도고교에 인하대학교 용현캠퍼스까지 우수한 교육 환경이 마련되어 자녀에게 원스톱 학군을 지원하겠습니다.​이어서 미래가치를 예측해 볼 수 있는 호재의 경우, 인천 내항 항만재개발과 골든하버 사업이 추진되어 지역의 가치가 더욱 상승하리라 예측됩니다. 당 프로젝트와 인접하여 수혜도 연계될 것으로 전망되는데요.​이뿐만 아니라 인천항을 비롯하여 송도와 인천 산단, 인하대까지 근거리에 분포된 입지이므로 수요가 안정적일 것입니다. 직주 근접을 실현할 수 있어 워라밸도 고려해 용현우방아이유쉘 볼 수 있을 것입니다. ​호재를 자세히 살펴보면 본 현장 주변에 해양문화 관광단지가 시행될 것이므로 향후 인근의 입지가 더욱 활성화될 것으로 예측됩니다. 내부에는 상상 플랫폼이 건립되어 첨단 ICT 기반의 문화관광시설이 개관하며 열린 홍보관을 통해 시민 소통의 장이 만들어질 것입니다. ​그리고 스마트 오토밸리가 만들어져 중고차와 관련된 파생 산업이 활성화될 것이므로 경제에 큰 파급 효과가 기대됩니다. 자동차 경매장과 검사장, 부품 판매 등이 구축되어 용현 우방아이유쉘 센트럴마린 인근 상권의 활성화를 도모할 것으로 판단됩니다. ​여기에 용현우방아이유쉘 더해서 골든하버 국제여객터미널이 구축되어 완공 시 연간 100만명 이상이 이용하여 많은 관광객을 유치하리라 전망됩니다. 이와 관련하여 시에서는 민선 8기 핵심 공약으로 '초일류도시'를 추진하여 다양한 사업을 진행할 예정입니다. ​그 일환으로 야간 관광벨트를 형성하여 빛의 도시를 완성시키는 걸로 목표를 삼았는데요. 총 56억 원을 투입하여 월미도와 송도 주변을 발전시킬 예정인데, 이는 당 프로젝트와 가까워 수혜를 입을 것으로 예상됩니다. ​아울러 부평연안부두선인 트램이 계획되어 추후 개통 시 대중교통 접근성이 대폭 상승하리라 기대됩니다. 이에 따라 신포역과 용현우방아이유쉘 KTX, GTX까지 연결되어 교통 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 예측됩니다. ​용현 우방아이유쉘 센트럴마린 분양가의 경우 생애 첫 주택 구매자는 주택담보대출이 80%까지 가능한 메리트를 갖추어 자금 부담을 덜겠습니다. 지역이나 주택가격, 소득과 관계없이 가능한 조건으로 대출한도를 최대 6억까지 높일 수 있게 됩니다. ​구도심에 자리하여 안정적인 주거 여건을 갖추었으며 선호도 높은 중소형 평면에 하버뷰 조망 프리미엄 경쟁력까지 보유한 용현 우방아이유쉘 센트럴마린 단지는 근거리의 항만에 다양한 개발이 이루어질 것이므로 미래 비전이 더욱 기대되니 기회를 용현우방아이유쉘 선점해 보시길 바랍니다. ​​​​