평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 아파트 분양조건분양가상한제는 집값을 합리적으로 책정해 실수요자의 경제적 부담을 줄여주었었습니다. 이로 인해 훗날 시세 차익 가능성을 높여 주어 투자자들에게도 유리한 제도로 평가받고 있었는데요. 이에 더해 대단지 아파트만의 강점을 집약적으로 담아낸 평택 브레인시티 푸르지오 apt에도 이목이 쏠려 내용을 정리하였습니다.사업 개요부터 살펴보면 이번 프로젝트는 장안동 브레인시티의 일반산업단지 공동 3블록을 선점하였습니다. 2024년 도시정비 주택 브랜드 대상을 수상한 중흥토건과 시공능력평가 3위를 차지한 대우건설의 컨소시엄 시공으로 진행되어 기대를 주었었는데요. 품질과 평택브레인시티푸르지오 신뢰를 다 갖춘 주거 단지로 완성되리라 예상되었습니다.개발 규모를 보면 대지면적 106,050㎡에 건축면적은 13,544.55㎡, 연면적은 375,955.20㎡를 확보하였습니다. 또한, 건폐율 12.77%와 용적률 229.55%로 기획하여 쾌적성을 강조하였습니다. 효율적이고도 여유로운 부지 설계로 입주민들에게 개방적이고 안정적인 거주 공간을 보장하리라 생각되었습니다.평택 브레인시티 푸르지오 단지 내에 16개 주동은 지하 2층에서 지상 35층 높이로 책정되었습니다. 거기에 총 1,990세대를 수용하는 대규모 단지로 구성되었습니다. 또 세대당 1.43대씩 수용하는 수치인 2,852대 차량 주차면을 구획하였는데요. 이중주차의 불편함이나 소소한 평택브레인시티푸르지오 분쟁들을 최소화하였습니다.공급하는 평형은 전용면적 59㎡와 84㎡, 119㎡로 채택하였고, 총 6가지로 세분화하였습니다. 세대수는 59A와 B 각 97호, 84A 1,089호, 84B 233호, 119A 372세대와 119B 102세대로 배분하였습니다. 이중 119㎡는 브레인시티에서는 처음 선보이는 대형 평형대로 수요층의 큰 관심을 받을 거로 기대되었습니다.비중이 압도적인 84A 타입은 4BAY 맞통풍 구조로 사계절 쾌적하겠으며 침실 3개와 알파룸을 포함한 4룸 형태로 설계되었습니다. 드레스룸과 복도 팬트리 등 실용적인 수납공간과 다용도실과 연결된 주방은 가사 동선에 유용한데요. 층간 평택브레인시티푸르지오 소음을 줄이는 3중 바닥을 설치하여 안락함을 보장하였습니다.남향 위주의 배치와 넓게 확보된 동간 이격으로 세대 내 채광과 개방감을 강조하였습니다. 입주민 공용 커뮤니티 시설로 권역 내 최초의 실내 수영장과 유아풀, 실내 골프클럽과 헬스장을 기본 적용하였습니다. 그리고 그리너리 카페 및 스튜디오, 어린이집과 돌봄센터 등이 들어서게 되는데요. 남녀노소 이용률이 높을 만한 시설들로 설계되어 삶의 질 향상이 돋보였습니다.평택 브레인시티 푸르지오 소재지인 평택시는 최근 대대적으로 시행된 택지개발로 노후 주택 비율이 낮은 편에 평택브레인시티푸르지오 속하였었는데요. 대기업의 대규모 투자에서 비롯된 풍부한 일자리와 인프라 개선 덕에 화성이나 안성, 수원 등지의 인구가 꾸준히 유입되면서 성장 가능성이 돋보이는 지역으로 평가되었습니다.더불어 KTX와 SRT, GTX와 1호선 등 광역 교통망과 다수의 개발사업을 기반하여 수도권 남부의 중심지로 도약하고 있었는데요. 고덕신도시와 지제역세권, 또 약 146만 평 규모의 브레인시티가 서로 시너지를 내며 주거와 산업, 연구, 의료 시설을 결합한 골든트라이앵글의 완성을 예고하였었습니다.구체적인 입지 조건에서 생활 편의성은 아주대학교 평택병원 설립과 중심상업지구 조성 평택브레인시티푸르지오 계획으로 크게 높아질 게 전망되었습니다. 현재는 구도심의 인프라를 이용할 수 있으며 2025년 코스트코 평택점과 홈플러스 송탄점 개점으로 환경이 더욱 개선되리라 생각됐습니다.교육의 여건에서 평택 브레인시티 푸르지오 현장 입주민 자녀들은 현재 송탄초으로 배정 예정인데요. 2026년에 도일초와 유치원이 개교하면 초품아 단지로서 상당한 학군 수요를 품을 걸로 기대되었습니다. 또 가까운 한경국립대와 신설되는 카이스트 평택캠퍼스 덕분에 교육특구로 발돋움하리라 판단되었습니다.뛰어난 직주 근접성으로 지역 경제와 인구 유입에도 기여하리라 판단되었는데요. 고덕신도시의 삼성전자, 송탄과 세교, 평택브레인시티푸르지오 추팔일반산단, 칠괴 및 진위일반산단 등 산업단지가 다수 분포되었습니다. 또 카이스트와 아산병원 등 새롭게 유입되는 고소득층 수요의 배후 주거지로 자리하리라 예측되었습니다.체계적인 교통망은 당 현장의 핵심 포인트라 할 수 있었는데요. 우선 산남로와 청원로를 이용하면 시내 생활권으로의 이동이 용이하였습니다. 이 청원로에서는 1호선의 서정리역 이용이 가능하고 1번과 45번 국도, 평택제천고속도로와도 가까웠는데요. 이로 인해 수도권이나 지방 주요 지역으로의 접근성이 탁월하였습니다.아울러 GTX-A와 C노선 연장 등 관련 호재가 즐비하였습니다. 예정된 평택지제역에 수원발 KTX, 평택브레인시티푸르지오 SRT와 GTX의 A, C노선이 모두 교차 예정이었습니다. 평택동부고속화도로는 2026년 완공 예정되었는데요. 고덕과 브레인시티를 10분 내로 연결해 이동 시간을 획기적으로 단축하였습니다.​( 정보를 전달해 드리겠습니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​해당 아파트는 구역 내 최대 크기의 브랜드 대단지이면서도 분상제가 적용되어 경쟁력이 돋보였습니다. 이뿐만 아니라 철도 계획에 의한 교통망 확충과 교육, 산업의 전반을 아우르는 인프라와 미래비전을 갖추었다고 생각되는데요. 28년 4월 입주 예정인 해당 현장을 유의깊게 검토해 보시기 바라겠으며 이상 평택브레인시티푸르지오 평택 브레인시티 푸르지오 정보였습니다.​